リフォーム・メンテナンス

新築でご購入いただいたお客様の給湯器交換工事です。
最近、お湯が出るのに時間がかかるようになり、給湯リモコンの調子もあまりよくないとのご相談をいただきました。
給湯器の耐用年数は一般的には10年前後と言われています。
年数も12年経過しているため新しい給湯器に交換しました。

ガスコンロも長年使用していると消耗する機器の一つです。
炎の色が青くない、魚焼きグリルの炎が消えてしまう。五徳やバナーキャップが折れたり穴が開いている。
また、最新のものはSiセンサーなど安全装置も進化しており、安心して使用できる新しいコンロに交換しキッチンも明るくなりました。

新築でお引渡しして１１年のお客さまより「キッチンの換気扇を回すと異音がする」というご相談をいただきました。確認すると確かに大きな音がします。職人さんとの調査の結果、モーターの劣化による異音でした。長年の使用による油汚れもあったため新しいものに交換しました。

昨年秋の大型の台風により雨どいが割れてしまいました。雨が降ると空いた穴から水が外に流れ落ちる状態でした。損傷のない竪樋はそのままで、途中の竪樋と集水器を交換しました。

外壁のパワーボードの一部貼替えを行いました。地震によりひびが入ってしまい、今までの間コーキング材を打ち雨水の侵入を防いでいました。

今回、外壁えの塗替えを機にヒビの入っていた2枚を交換することになりました。パワーボードは専用ビスでの固定に加え、コーキングでがっちり止まっているため剥がすのも一苦労でした。新しくカットしたパワーボードを貼り、再度コーキングを打ち完了です。

築40年ほどのお家です。玄関や室内の建具の建付けが悪くなっています。下がってしまったドアと玄関のタイルが長年にわたり干渉し、数枚のタイルが剥がれていました。ドアの丁番には調整機能が無いため下部を数ｍｍカットし干渉を避け、タイルを貼り直しをしました。

お客さまより猫ちゃんの脱走防止扉のご相談を受けました。現場の状況や猫ちゃんの大きさに合わせてペット好きの大工さんの造作により温かい雰囲気できれいに仕上がりました。

玄関ドアの鍵の開閉が固いというご相談です。確認するとやはり動きが固い、重い感じです。

開閉が出来なくなっては大変なので部品を交換しました。バータイプの握り手を外し錠ケースとシリンダーを新しいものに交換しました。開閉の動きがスムーズになりこれで安心です。

浴室のドアノブの動きが固く、回すのも戻すのも力が要る状態です。外してみると内部の部品がサビや腐食で傷んでいました。新しい部品に交換しスムーズに開閉できるようになりました。

マンションの和室の天井です。過去の雨漏りにより網代天井にしみが出来ています。きれいにはがし下地をならして和柄のクロスを貼りきれいに完了しました。

玄関ポーチの一部に直径２～３ｍｍの化粧砂利を敷き詰めていましたが、徐々に接着が弱くなり少しずつ剥がれてきました。階段に合わせた同系色のタイルを貼りきれいに仕上がりました。

バルコニーにあるシンクの排水U字管です。常に水が溜まっている曲がりの部分が劣化により穴が開いていました。新しいU字管と塩ビ管接続部分のパッキンを交換しました。

高齢のお母さまのための手すり取付工事です。今までもお家の各所に手すりは付いていましたが、廊下とリビングに5ヶ所追加しました。お母さまが廊下を歩くとき、階段の開口で手すりが途切れるためご心配されていました。今回は遮断器式の手すりを取付けて安心して歩けるようになりました。

外壁・屋根の塗替えと同時に、剥がれてきたバルコニーの床を塗りきれいになりました。表面に塗ってあるトップコートはFRPの防水層を保護します。紫外線や温度の変化により年数が経過するとひび割れや剥がれが生じてきます。外壁、屋根の塗替え時にはバルコニーの塗り替えもおすすめします。

長年の使用でガスコンロの五徳が劣化し、穴あきや欠けが発生していました。シンプルで使いやすくお手入れのしやすいものに交換しました。

キッチンが明るくなって良かった！と喜んでいただけました。

お引渡しから約10年経過したお家です。今後のメンテナンススケジュールを立てるためお家の内部、外部の点検を行いました。普段確認することが難しい屋根と床下を中心に見ていきます。スレート瓦、基礎や土台、各配管などチェックし大きな問題はなくひと安心！！

築１５年ほどのお家の屋根、外壁の塗替えリフォームです。足場を組んだ後、屋根、外壁をくまなく点検します。スレート瓦のひび割れが数箇所あったため補修を施したうえでの塗装です。　今回、屋根は遮熱塗料を使用しました。陽を高反射し吸収する熱量を減少させ、表面温度で約-10度低くなります。色が褪せていた屋根と外壁がきれいになりとても喜んでいただけました。